Wie ist die Qualität von Evergrande Yujingwan? Beliebte Themen und strukturierte Analyse des gesamten Netzwerks in den letzten 10 Tagen
In letzter Zeit ist die Wohnqualität in Evergrande Yujingwan zu einem heißen Thema im Internet geworden. Dieser Artikel fasst die öffentlichen Meinungsdaten des gesamten Netzwerks der letzten 10 Tage zusammen und analysiert den Qualitätsstatus des Projekts auf strukturierte Weise aus den Perspektiven des Eigentümer-Feedbacks, der Bewertung durch Dritte und des Branchenvergleichs.
1. Verteilung der aktuellen Themen im gesamten Netzwerk (letzte 10 Tage)
| Thementyp | Anteil der Diskussionslautstärke | Hauptstreitpunkte |
|---|---|---|
| Leckageproblem im Haus | 32 % | Die Abdichtung des Badezimmers/Balkons entspricht nicht dem Standard |
| Streit um Dekorationsmaterialien | 25 % | Hohle Böden und rissige Wände |
| Verzögerung bei unterstützenden Einrichtungen | 18 % | Kinderspielplatz/Fitnesseinrichtungen sind noch nicht fertiggestellt |
| Bewertung der Immobiliendienstleistungen | 15 % | Langsame Reaktion auf Reparaturberichte |
| Status der Greening-Konformität | 10 % | Die Überlebensrate der Vegetation ist gering |
2. Eckdaten zu Qualitätsbeschwerden
| Problemklassifizierung | Anzahl Beschwerden (Beispiel) | Gebäude tauchen häufig auf |
|---|---|---|
| Hohlwand | 87 | 5#, 9#, 12# |
| Schlechte Abdichtung von Türen und Fenstern | 63 | 3#, 7# |
| Fußbodenheizungsrohr undicht | 41 | 8#, 11# |
| Ausfall des Aufzugs | 38 | 2#, 6# |
| Fehler im Schaltungsdesign | 29 | 1#, 4# |
3. Testvergleich von Drittanbietern
Die Ergebnisse einer stichprobenartigen Inspektion von 10 edel dekorierten Häusern durch eine professionelle Hausinspektionsagentur zeigten:
| Testartikel | Qualifikationsquote | Branchendurchschnitt |
|---|---|---|
| Abdichtungsprojekt | 65 % | 92 % |
| Fliesenpflaster | 78 % | 95 % |
| Stromkreissicherheit | 83 % | 97 % |
| Tür- und Fenstermontage | 71 % | 89 % |
| Umweltschutzindikatoren | 88 % | 94 % |
4. Auszüge aus wahren Bewertungen der Eigentümer
1.@sunshinecoast: „Als wir das Haus in Besitz nahmen, entdeckten wir drei durchdringende Risse in der Wand des Hauptschlafzimmers. Die Reparaturen dauerten zwei Monate und konnten nicht behoben werden.“
2.@清风雪来: „Der Drucktest der Fußbodenheizung ist fehlgeschlagen. Der Entwickler hat nur oberflächliche Reparaturen durchgeführt und war besorgt über die Risiken einer Winternutzung.“
3.@citywalker: „Es gibt eine große Lücke zwischen der Begrünung der Gemeinde und den Werbedarstellungen, und die Überlebensrate der Bäume liegt bei weniger als 60 %.“
5. Korrekturmaßnahmen des Entwicklers
Laut der offiziellen Ankündigung von Evergrande (aktualisiert im November 2023) wurden die folgenden Maßnahmen ergriffen:
| Inhalte messen | Abdeckung | Frist für die Fertigstellung |
|---|---|---|
| Richten Sie ein spezielles Wartungsteam ein | Alle Gebäude | Umgesetzt |
| Abdichtungsmaterialien ersetzen | 5#, 9# Priorität | 1. Quartal 2024 |
| Erhöhen Sie die Häufigkeit der Aufzugswartung | Gebäude, die störanfällig sind | fortlaufend |
| Begrünungs- und Neubepflanzungsplan | zentraler Landschaftsbereich | Frühling 2024 |
6. Hauskaufberatung
1. Es wird empfohlen, einen professionellen Hausinspektor mit der Übernahme des Hauses zu beauftragen, der sich auf die Überprüfung versteckter Projekte wie Wasserabdichtungen und Stromkreise konzentriert.
2. Bewahren Sie Bildnachweise aller Qualitätsprobleme auf und fordern Sie den Entwickler schriftlich auf, innerhalb einer Frist Abhilfe zu schaffen.
3. Achten Sie auf die Qualitätsbeschwerdekanäle des Wohnungs- und Bauamts und leiten Sie bei Bedarf rechtliche Schritte ein
Insgesamt weist das Evergrande-Yujingwan-Projekt offensichtliche Probleme bei der Qualitätskontrolle bei der Konstruktion auf, aber der Entwickler hat mit der systematischen Behebung begonnen. Potenziellen Käufern wird empfohlen, die Sanierungseffekte vor Ort zu prüfen und Entscheidungen auf Basis aktueller Eigentümereinschätzungen zu treffen.
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